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据广州地铁发布的最新进度,截止到6月底,11号线(火车站-琶洲-火车站)土建工程已累计完成90%。32座车站中,2座已开通,27座封顶,1座正在进行前期准备工作。
九成的进度,即便今年不能通车,明年通车也板上钉钉。
11号线是广州首条大环线,连通天河、白云、越秀、荔湾和海珠五个主城区,同时串联广州火车站和广州东站两大交通枢纽,串起琶洲、金融城、天河北、白鹅潭、中大国际创新生态谷等重点发展板块。所经区域,“非富即贵”。
11号线全线共32座站点,就有20座可换乘,其中1座5线换乘、3座4线换乘、3座3线换乘。除了4/7/9/APM线四条线路外,可换乘17条线路(包括在建线路),换乘率达80%以上,堪称广州地铁的“换乘之王”。
线路与全市整个放射型地铁线基本都有交汇,到南沙,可换乘18号线。到增城,可换乘13/21号线。到从化,可换乘14号线……除了花都外,只需一次换乘,11号线即可通达全城。
11号线的出现,是广州 “向外扩散”的战略回到“围绕中心收缩”的方向,是对中心区地铁路网的再一次加密,凸显以及强化“中心区”的功能,助力“中调”战略的实现。
至此,中心城区成为环线的“合围区”。环线合围之地,囊括几乎整个越秀,覆盖天河中央商务区的珠江新城和天河北,圈起了当下广州经济密度最高的区域,寸土寸金。
根据广州地铁预测,行经多个中心城区,且与多条线路换乘的11号线,开通初期客流量将超过120万人次。
由于线路主要经过老城区,沿线站点周边的一手项目不多,主要集中在海珠南部以及荔湾区。共有16个项目在售或即将上市,价格在5-10万/㎡之间(不含商办)。
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